سرمایه گذاری در جمهوری چک
و تابعیت جمهوری چک از طریق سرمایه گذاری
استانداردهای سرمایه گذاری در جمهوری چک، اخذ اقامت چک از این طریق و تمامی نکات مثبت و منفی سرمایه گذاری در این کشور در این مقال مورد تحلیل و بررسی علمی قرار خواهد گرفت. آیا از طریق سرمایه گذاری در جمهوری چک می توان تابعیت و پاسپورت این کشور را نیز به دست آورد؟ آیا این کشور استاندارد های لازم برای انتقال سرمایه و سرمایه گذاری را داراست؟ اقامت چک با خرید ملک امکان پذیر است؟ برای پاسخ به اینگونه سوالات و دریافت اطلاعات کلی در این مورد، در ادامه مقاله با ما همراه باشید. جمهوری چک از اول مه 2004 عضو اتحادیه اروپا و همچنین امضا کننده توافقنامه شینگن است. سرمایه گذارانی که ویزای چک و مجوز اقامت دریافت می کنند می توانند آزادانه در قلمرو شنگن سفر کنند. همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر و تخصصی تر در مورد سرمایه گذاری در چک و سرمایه گذاری در بقیه کشورها همچون ، سرمایه گذاری در آلمان یا سرمایه گذاری در اتریش ، می توانید با موسسه ملک پور تماس گرفته و مشاوره ای رایگان در خصوص شرایط شخصی دریافت نمایید.
آنچه در این مقاله می خوانیم
شرایط عمومی سرمایه گذاری در جمهوری چک
شرایط کلی اقتصادی و سرمایه گذاری در جمهوری چک به این صورت می باشد که به عنوان یک مکان سرمایه گذاری، جمهوری چک احتمالاً در صدر مقیاس محبوب ترین کشورهای اروپایی در اروپای مرکزی و شرقی قرار دارد. در سال 2019، اقتصاد چک برای ششمین سال متوالی با 2.5 درصد رشد نسبت به سال گذشته، رو به رشد بوده است. تجارت خارجی نیز جزئی جدایی ناپذیر از اقتصاد چک است. آلمان مهمترین شریک تجاری جمهوری چک است و همچنان در مقام دوم اسلواکی قرار دارد. جمهوری چک همچنین از نظر خرید در فروشگاه های الکترونیکی که از طریق تلفن های هوشمند می باشد، صدرنشین است. شرایط عمومی مثبت جمهوری چک که سالهاست در این کشور وجود داشته، ادامه دار می باشد. این موارد عبارتند از: بهره وری بالا، درجه بالایی از حفظ کارمندان، امنیت قانونی، وضعیت سیاسی پایدار، انعطاف پذیری آشکار برای واکنش به روندها و ضروریات موجود در بازار، به علاوه موقعیت جغرافیایی مناسب با کشورهای همسایه می باشد که بیشتر این موارد در سال 2019 گسترش یافته است. دولت چک با اقدامات مختلف سعی در مقابله با فقدان نیروی ماهر کار دارد که شامل اعطا راحت ویزا برای برخی کشورهای همسایه غیر اتحادیه اروپا، مانند اوکراین و بلاروس است. همچنین انتظار می رود که رشد اقتصادی پایداری که سالها در این کشور وجود داشته است همچنان ادامه یابد.
اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در جمهوری چک
بازرگانان خارجی که قصد سرمایه گذاری در جمهوری چک دارند، می توانند واجد شرایط دریافت اقامت دائم و تابعیت چک باشند. با این وجود، اخذ تابعیت چک با سرمایه گذاری تنها زمانی حاصل می شود که مجموعه ای از الزامات قانونی برآورده شود. در سال 2017، دولت چک با معرفی یک طرح ویزای جدید سرمایه گذاری، قوانین مهاجرت این کشور را به روز کرد. از این طریق نوع جدید ویزا، سرمایه گذاران خارجی می توانند اقامت طولانی مدت این کشور را بدست آورند، که به آنها این امکان را می دهد که واجد شرایط دریافت تابعیت چک باشند. سرمایه گذارانی که قصد اقامت بیش از 90 روز یا ویزای طولانی مدت را دارند، باید شرایط زیر را با سرمایه گذاری خود برآورده کنند:
- سرمایه گذاری به صورتی باشد که حداقل 20 فرصت شغلی ایجاد شود.
- ارائه ایده وبرنامه نوآورانه برای درخواست ویزای سرمایه گذاری در جمهوری چک الزامی است.
- برنامه تجارتی باید شامل اطلاعاتی در مورد دلایل انتخاب جمهوری چک به عنوان یک مقصد تجاری باشد.
- مبلغ سرمایه گذاری 75 هزار کرون چک می باشد که می توان بخشی از این مبلغ در حدود 60% آن را به صورت دارایی غیر نقد نشان داد.
کل درخواست ویزای سرمایه گذاری می تواند در مدت 90 روز پردازش شود. مقامات محلی همچنین حق دارند در این مرحله مدارک اضافی درخواست کنند، بنابراین این درخواست می تواند تا 120 روز نیز طول بکشد. همچنین پس از دریافت ویزای طولانی مدت توسط شخص سرمایه دار، خانواده (همسر و فرزندان) نیز واجد شرایط دریافت اقامت بلند مدت جمهوری چک خواهند شد. پس از 5 سال می توان اقامت دائم دریافت کرد و پس از گذشت 10 سال نیز می توان با برآورده شدن شروطی مانند عدم سوء پیشینه (شخص در پنج سال گذشته قبل از درخواست، نباید متخلف هیچ جرمی شده باشد) برای اخذ تابعیت اقدام کرد. پس از اخذ تابعیت چک، یکی از با ارزش ترین گذرنامه های جهان را دریافت خواهید کرد که به شما امکان سفر بدون ویزا به ایالات متحده، انگلیس و کانادا را می دهد.
استانداردهای سرمایه گذاری در جمهوری چک
برای بررسی دقیق تر امنیت سرمایه گذاری در این کشور و اطلاع از استاندارد های سرمایه گذاری در جمهوری چک، مواردی مانند نرخ مصادره اموال و نرخ کنترل فساد را بررسی خواهیم کرد: مصادره اموال اقدامی از سمت دولت هر کشور می باشد که ممکن است بدون هیچ جبرانی اموال شخص سرمایه دار را سلب نماید. بر اساس نمودار زیر، جمهوری چک از سال 2014 تا 2019 داده هایی را ارائه داده است. میانگین ارزش جمهوری چک در این دوره 1 امتیاز با حداقل 1 امتیاز در سال 2014 و حداکثر 1 امتیاز در سال 2014 بوده است. بنابراین نرخ مصادره اموال جمهوری چک با امتیاز 1، برای سرمایه گذاری کم خطر می باشد. (1 = کم ، 7 = زیاد)
برای بررسی نرخ کنترل فساد در جمهوری چک، نمودار زیر در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است. جمهوری چک داده هایی را برای این مورد از سال 1996 تا 2018 ارائه داده است. میانگین ارزش برای جمهوری چک در این دوره 0.41 امتیاز با حداقل 0.21 امتیاز در سال 2000 و حداکثر 0.68 امتیاز در سال 1996 بوده است.
شاخص های اقتصادی تأثیر گذار در جمهوری چک
شاخص های اقتصادی تاثیر گذار شامل مواردی چون نرخ بهره بانکی و تولید ناخالص دولتی می باشد، که از عوامل مورد بررسی برای سرمایه گذاری در جمهوری چک می باشند. همچنین نرخ مالیاتی این کشور در سال های اخیر ثبات داشته و این نکته ای مثبت در روند سرمایه گذاری در این کشور می باشد. براساس گزارش سرمایه گذاری جهانی UNCTAD در سال 2020، میزان ورود سرمایه گذاری مستقیم به جمهوری چک در سال 2019 به 7،6 میلیارد دلار رسید. این کشور پس از لهستان به عنوان دومین گیرنده بزرگ ورودی های مستقیم خارجی در اروپای مرکزی بود. کشورهای عضو اتحادیه اروپا مهمترین سرمایه گذاران خارجی در جمهوری چک هستند. در ادامه نمودار نرخ بهره بانکی و تولید ناخالص داخلی این کشور را مشاهده خواهید کرد. میانگین نرخ وام بانکی جمهوری چک با توجه به نمودار زیر 3.19 درصد با حداقل -5.73 درصد در سال 1993 و حداکثر 7.42 درصد در سال 2010 بوده است.
اقامت چک با خرید ملک
از دیگر راه های سرمایه گذاری در جمهوری چک، خرید ملک می باشد. جمهوری چک از طریق خرید ملک هیچ اقامتی به افراد نمی دهد، با این حال خرید ملک برای سرمایه داران خارجی محدودیت ندارد. زمین های کشاورزی، آپارتمان ها، ساختمان های اداری، آپارتمان ها، استودیوها یا انبارها از جمله دارایی هایی هستند که می توانید در جمهوری چک خریداری کنید، اما خارجی ها نمی توانند املاک متعلق به دولت را بدست آورند. توصیه می شود پس از پیدا کردن ملکی که می خواهید خریداری کنید، مراحل انجام اقدامات را دقیق انجام دهید. خرید باید تحت نظارت وکیل چک و یک نماینده املاک و مستغلات انجام شود. همچنین شخصی که دارای اقامت موقت یا دائم در جمهوری چک است می تواند برای خرید ملک در این کشور وام دریافت کند. بانک های زیادی در جمهوری چک وجود دارند که به خارجیان وام ارائه می دهند. در ادامه هزینه خرید و اجاره ملک در جمهوری چک را در جدول زیر مشاهده می نمایید. (مبالغ به کرون چک می باشد).
خرید آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر | ۵۰۲.۶۸ یورو |
خرید آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر | ۸۶۳.۵۳ یورو |
حداقل اجاره آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر | ۲۸۰ یورو |
سرمایه گذاری در جمهوری چک از طریق خودحمایتی
خودحمایتی از زیر مجموعه ها و روش های سرمایه گذاری می باشد. سرمایه گذاری و دریافت اقامت در جمهوری چک از این طریق امکان پذیر نمی باشد، اما کشور هایی که از طریق این روش اقامت را به اشخاص اعطا می کنند اتریش، فرانسه، پرتقال، سوئیس، اسپانیا و یونان می باشند. به طور کلی قاعده و قانون روش خودحمایتی به این صورت می باشد که با نشان دادن تمکن مالی و سرمایه شخص در کشور خود، می توان اقامت را به دست آورد. شرایط اخذ اقامت از این طریق و مبلغ تمکن مالی که در حساب باید نشان داده شود، در هر کشور متفاوت است. این مقاله توسط کارشناسان موسسه ملک پور نگارش شده است. هرگونه استفاده از مطالب آن شرعا غیرقانونی و حرام می باشد.
مزایای سرمایه گذاری در جمهوری چک
سرمایه گذاری در جمهوری چک نیز مانند دیگر کشورها مزایا و معایبی دارد که در این بخش به شرح مزایا و نقاط مثبت آن می پردازیم:
- هرچند که واحد پول این کشور یورو نیست اما جمهوری چک جزء منطقه شینگن و اتحادیه اروپا می باشد.
- بانک مرکزی چک یک ارز پایدار دارد و بسیار قوی و مستقل است. همین امر باعث دسترسی بالا به بازار کشور های اروپایی شده است. همچنین این کشور روابط بین المللی پایدار و مثبتی دارد.
- این کشور در سال 2017، رشد اقتصادی بالایی در حدود 2/3 درصد داشته است.
- پایداری بانکی جمهوری چک، در طی بحران های اخیر مقاوت داشته است.
- جمهوری چک، نرخ بیکاری بسیاری پایینی در بین کشور های اروپایی دارد و یک محیط سالم و بهینه برای انتقال سرمایه است.
- مخارج عمومی نیز کنترل شده و در سطح رضایت می باشد.
- موقعیت جغرافیایی مرکزی نیز از نقاط قوت این کشور محسوب می شود.
مقالات مرتبط
معایب سرمایه گذاری در جمهوری چک
نقاط مثبت سرمایه گذاری در جمهوری چک در بخش قبلی شرح داده شد. برای انتقال سرمایه به این کشور بهتر است از معایب این کشور نیز اطلاعاتی داشته باشید:
- اقتصاد جمهوری چک به میزان صادرات و وارد شدن سرمایه گذاری های خارجی وابسته است و همین امر سبب آسیب پذیر بودن اقتصاد این کشور در زمان بحران می باشد.
- عدم علاقه به دریافت یورو و تغییر نرخ در طولانی مدت باعث دل سرد شدن سرمایه داران اوپایی و همچنین باعث رقابت نیز می شود.
- کمبود نیروی کار و بالا بودن سن جمعیت در این کشور، مانعی برای توسعه کشور محسوب شده و توانایی این کشور را برای تحقق الزامات لازم، پایین آورده است.
- ثبات و پایداری تنش های تجربه شده در سیاست این کشور در گذشته ممکن است نظر کارآفرینان را برای سرمایه گذاری به خطر بیاندازد.
- اصلاحات قضایی تحقق نمی یابد.
با این حال دولت این کشور به منظور کاهش وابستگی بازار چک به شرکای تجاری اروپایی خود مانند آلمان، اصلاحاتی را انجام داده است تا فرصت های صادراتی و همچنین ساختار اقتصادی این کشور متنوع شود. همچنین وزارت صنعت و تجارت چک، شرایط را برای وارد شدن سرمایه گذاران خارجی راحت تر و امکان پذیر کرده است.
سوالات متداول در زمینه سرمایه گذاری در جمهوری چک
آیا اقامت چک با خرید ملک امکان پذیر است؟
خیر از طریق خرید ملک نمی توان اقامت به دست آورد.
برای اخذ اقامت و تابعیت جمهوری چک چه مقدار سرمایه باید به این کشور انتقال داده شود؟
مبلغ 75 هزار کرون چک باید در این کشور سرمایه گذاری شود.
برای دریافت پاسپورت جمهوری چک پس از چند سال زندگی در این کشور می توان اقدام کرد؟
پس از 10 سال زندگی در این کشور می توان برای پاسپورت اقدام داشت.
آیا از طریق خودحمایتی می توان اقامت جمهوری چک را به دست آورد؟
خیر این کشور از این طریق اقامت را اعطا نخواهد نکرد.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.