سرمایه گذاری در قبرس به همراه بررسی شرایط و روش های سرمایه گذاری همچون ثبت شرکت در قبرس و خرید ملک و … در مقاله پیش رو مورد بررسی و تحلیل علمی قرار گرفته است. آیا از روش های سرمایه گذاری همچون کارآفرینی در قبرس اطلاع دارید؟ چگونه می توان از طریق سرمایه گذاری، اقامت قبرس را اخذ نمود؟ مزایا و معایب مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در کشور قبرس چه هستند؟ میزان ریسک هر یک از روش های سرمایه گذاری در قبرس به چه میزان است؟ این ها سوالات کلیدی کسانی است که قصد دارند برای سرمایه گذاری خود کشور قبرس را انتخاب کنند. اگر شما هم به دنبال یافتن پاسخ این سوالات هستید، این مقاله را تا انتها مطالعه کنید. قبرس سومین جزیره بزرگ دریای مدیترانه است که به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده است. کارشناسان موسسه حقوقی ملک پور آماده پاسخگویی به سوالات شما در خصوص سرمایه گذاری در قبرس هستند. با تماس با موسسه می توانید از مشاوره رایگان بهره ببرید.

برای اخذ پاسپورت قبرس از طریق سرمایه گذاری، لازم است سرمایه گذاری به مبلغ 2.500.000 یورو انجام شود. کلیه روش های سرمایه گذاری برای مدت 3 سال انجام می شود. سرمایه گذار می تواند روش های سرمایه گذاری را از بین گزینه های زیر انتخاب کند:

در هنگام سرمایه گذاری در قبرس لازم است علاوه بر مبلغ سرمایه گذاری شده مبلغ 150.000 یورو به امور خیریه به ترتیب زیر اهدا شود:

در هنگام سرمایه گذاری در قبرس به منظور سرمایه گذاری با کمترین ریسک، لازم است شرایط اقتصادی این کشور به طور دقیق و علمی بررسی گردد. یکی از فاکتورهایی که لازم است در هنگام سرمایه گذاری به آن دقت شود خطر سلب مالکیت یا ریسک مصادره اموال است. خطر سلب مالکیت شامل کلیه اقدامات تبعیض آمیز از طرف دولت میزبان می شود. به منظور تجزیه و تحلیل این فاکتور مهم، رویدادهای تحریم، تغییر رژیم (قانونی) و انکار عدالت مورد بررسی قرار می گیرد. از این منظر کشوها در هفت گروه طبقه بندی می شود. 1 (کم خطر) تا 7 (پر خطر). نکته مثبت در مورد سرمایه گذاری در قبرس این است که از این منظر دارای پایین ترین ریسک می باشد. نمودار ریسک مصادره اموال کشور قبرس را می توانید در این تصویر مشاهده کنید.

توجه به شاخص های اقتصادی تاثیرگذار یکی دیگر از ضروریات بررسی ریسک سرمایه گذاری در کشور مقصد است. به همین دلیل در این قسمت از مقاله به بررسی فاکتورهای اساسی چون چون میزان مالیات، تولید ناخالط داخلی و نرخ بهره بانکی می پردازیم.

سرمایه گذاری، درصد تولید ناخالص داخلی

از آنجا که سرمایه گذاری جاری منجر به تولید بیشتر در آینده و در نتیجه رشد اقتصادی می شود، لذا تولید ناخالص داخلی شاخص مهمی برای بررسی امکان سرمایه گذاری در کشور مقصد است. در نمودار زیر تولید ناخالص داخلی کشور قبرس را مشاهده می فرمایید.

رشد اقتصادی

رشد اقتصادی در قبرس و سایر کشورها به عنوان درصد تغییر در تولید ناخالص داخلی از یک سال به سال دیگر محاسبه می شود. با نگاهی به بسیاری از کشورها و طی دوره های طولانی ، متوسط ​​نرخ رشد اقتصادی حدود 2-3 درصد در سال است. که سالانه ممکن است تغییر کند. اگر یک اقتصاد به طور مرتب در هر سال حدود 5 درصد یا بیشتر رشد کند ، این میزان قابل توجهی از رشد اقتصادی است.

فاکتور مهم دیگر در هنگام بررسی جهت سرمایه گذاری در یک کشور توجه به نرخ بهره وام و سپرده و همچنین نرخ مالیات این کشور است. در ادامه می توانید تغییرات این دو فاکتور مهم را در نمودارهای زیر مشاهده کنید.

نرخ بهره وام و سپرده

نرخ بهره وام و سپرده و نرخ مالیات نیز یکی دیگر از شاخص های مهم قابل بررسی در سرمایه گذاری در قبرس می باشد که در ادامه می توانید نمودارهای این دو فاکتور را مشاهده فرمایید.

نرخ مالیات

سریعترین مسیر دستیابی به پاسپورت اروپایی یا وضعیت اقامت دائم در اروپا از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. خرید ملک در قبرس از قیمت  300،000 یورو امکان پذیر است. خرید ملک به ارزش 300.000 یورو امکان اقامت دائم را برای فرد فراهم می کند. سرمایه گذاری در قبرس به منظور دریافت پاسپورت حداقل 2000.000 یورو روش هزینه دارد. سرمایه گذار قبل از سه سال اجازه فروش املاک خود را ندارد و پس از 3 سال نیز می تواند ملکی به ارزش 500.000 یورو را نگه داری کند. این روش به سرمایه گذاران این فرصت را می دهد که تنها در 6 ماه بتوانند پاسپورت اروپایی را دریافت کنند. در این نوع سرمایه گذاری شخص الزامی به حضور در خاک قبرس را ندارد. شخصی که از طریق خرید ملک اقدام به اخذ اقامت یا تابعیت می کند، می تواند برای خانواده خود شامل والدین متقاضی اصلی و همسر به علاوه فرزندان وابسته تا سن 25 سالگی نیز برای اقامت درخواست دهد. بازده اجاره در املاک مسکونی معمولاً در حدود 4/4 تا 5/6 درصد و برای املاک تجاری حدود 4/5 درصد اجاره است.

خرید اوراق قرضه یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در قبرس می باشد. خرید اورق قرضه برای سرمایه گذار آثار اقامتی دارد. در این روش سرمایه گذار خارجی می بایست حداقل مبلغ 500 هزار یورو را برای خرید اورق قرضه هزینه نماید، و سپس می تواند برای اقامت کشور قبرس اقدام کند. در این روش نیز مانند سایر روش ها امکان برداشت مبلغ تا سه سال امکان پذیر نمی باشد. امکان اقامت خانواده نیز در این راه وجود دارد و سرمایه گذار از این طریق می تواند برای خود و خانواده اقامت این کشور را دریافت نماید. امکان تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم پس از سه سال وجود دارد.

در مقابل تمام مزایایی که سرمایه گذاری در قبرس دارد، معایبی نیز در این روش وجود دارد که در این بخش به بررسی آن ها می پردازیم. علاقه مندان به سرمایه گذاری در این کشور با بررسی همه شرایط، مزایا و معایب موجود می توانند تصمیم خود را در خصوص بهترین روش سرمایه گذاری در اروپا را بگیرند. یکی از معایب سرمایه گذاری در قبرس، بالا بودن مبلغ سرمایه گذاری است. چرا که افراد با این مبلغ می توانند برای اقامت در دیگر کشورهای اروپایی اقدام کنند. تنش بین قبرس شمالی و جنوبی نیز یکی دیگر از معایب سرمایه گذاری در این کشور است که ممکن است بر مسائل سیاسی و اقتصادی این کشور تاثیر گذار باشد. غیر قابل بازگشت بودن سرمایه تا سه سال نیز عیب دیگری است که نمی توان از آن چشم پوشی کرد. حال با دانستن تمامی شرایط، مزایا و معایب سرمایه گذاری در قبرس می توانید برای این مهم تصمیم گیری نمایید.

آیا از طریق سرمایه گذاری می توان پاسپورت قبرس را کسب کرد؟
بله بعضی از روش های سرمایه گذاری منجر به اخذ پاسپورت خواهد شد.

آیا می توان از طریق سرمایه گذاری در فرانچایز ها اقامت قبرس را کسب کرد؟
در کشور قبرس سرمایه گذاری از طریق فرنچایز وجود ندارد.

آیا با خرید ملک در قبرس می توان اقامت گرفت؟
بله خرید ملک در قبرس منجر به اخذ اقامت می شود.

بهترین راه سرمایه گذاری در قبرس کدام است؟
خرید ملک در قبرس یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در این کشور است که منجر به اخذ تابعیت می گردد.