اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک
اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک و شرایط مورد نیاز جهت اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک را در این مقاله ، مورد تحلیل علمی و بررسی جامع قرار خواهیم داد. حداقل هزینه برای اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک چه میزان است؟ آیا خرید ملک در نیوزیلند منجر به دریافت اقامت دائم میشود؟ و … از جمله سوالاتی است که در ادامه ی این مقاله آن را بررسی خواهیم کرد. کشور نیوزیلند در حال حاضر یکی از بهترین کشورهای قاره ی اقیانوسیه محسوب میشود که شرایط مهاجرپذیری بسیار خوبی دارد و هرساله تعداد زیادی از مهاجرین، به طرق مختلف مانند دریافت ویزاهای دانشجویی، کاری ( اسکیل ورکر ) و یا سرمایه گذاری در نیوزیلند از راه های مختلف همچون ثبت شرکت در نیوزیلند و خرید ملک و … به این کشور مهاجرت می نمایند. بیشتر جمعیت این کشور را مهاجرین تشکیل داده اند و برای همین سیاست های جذب مهاجر در این کشور بسیار کارساز و مناسب به اجرا درآمده است. شما عزیزان نیز میتوانید، جهت بررسی شرایط خود برای اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک، با کارشناسان ارشد موسسه ملکپور ارتباط برقرار نمایید و از مشاوره ی رایگان و تلفنی آنها استفاده نمایید.
شرایط عمومی خرید ملک در نیوزیلند
برای آگاهی بیشتر در خصوص چگونگی اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک، بهتر است کمی بیشتر با این کشور آشنایی پیدا کنیم: کشور نیوزلند از تعدادی جزیره تشکیل شده است که در غرب اقیانوس آرام قرار دارند. شهر ولینگتون پایتخت این کشور است و مهمترین شهر اقتصادی کشور نیوزیلند، شهر اوکلند می باشد. واحد پول این کشور، دلار نیوزلند است که ارزش آن به دلار استرالیا بسیار نزدیک است. روش های مهاجرتی و کسب اقامت این کشور بسیار متنوع است و یکی از رایج ترین آنها، اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری است. برای امر سرمایه گذاری نیز روش های مختلفی وجود دارد که اخذ اقامت نیوزلند از طریق سرمایه گذاری، یکی از مطمئن ترین و کم ریسک ترین روش ها محسوب میشود. ارزش ملک در این کشور بسیار متنوع است و تقریبا شما با هر سرمایه ای میتوانید در این کشور ملکی خریداری بفرمایید ولی در حال حاضر با توجه با قوانین جدید اداره ی مهاجرت کشور نیوزیلند، با صرف خرید ملک به مهاجرین اقامت داده نمیشود و افراد باید شرایط خاصی داشته باشند که در ادامه بررسی خواهیم کرد. در صورت سوال می توانید با موسسه ملک پور تماس بگیرید تا مشاورین ما شما را راهنمایی نمایند. جهت اطلاع از شرایط اخذ اقامت استرالیا از طریق خرید ملک لینک مقاله را مطالعه نمایید.
شرایط اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک
همانطور که بیان شد، خرید ملک که یکی از کم ریسک ترین روش های سرمایه گذاری در یک کشور خارجی می باشد، بنا به سیاست های مهاجرتی کشورها، ممکن است منجر به اهدای اقامت نیز برای سرمایه گذران خارجی شود. در حال حاضر برخی از کشورهای خوب اروپایی مانند پرتغال و لسپانیا، به افرادی که توانایی خرید ملک به ارزش 250 هزار یورو به بالا را دارند؛ اقامت های موقت اهدا میکند. اما طی تصویت مجلس کشور نیوزلند در تاریخ 18 اکتبر، اخذ اقامت نیوزلند از طریق خرید ملک دیگر برای مهاجرین امکان پذیر نیست، مگر برای شهروندان کشورهای استرالیا و سنگاپور که معاهدات همکاری بین دولت های آنها وجود دارند. پس نتیجه میگیریم که در حال حاضر اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک امکان پذیر نمی باشد و ممکن است فقط این امر از نظر مالی منجر به منفعت و سود دهی شود.
اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک و استانداردهای سرمایه گذاری در نیوزیلند
افرادی که قصد سرمایه گذاری در کشورهای مختلف را دارند، باید قبل از هر گونه اقدامی نسبت به شاخص ها و استاندارهای سرمایه گذاری آگاه شوند. مهمترین استانداردی که برای یک سرمایه گذار میتواند موثر و با اهمیت باشد، نرخ مصادره ی اموال کشورها می باشد. این شاخص سرمایه گذاری برای افرادی که قصد اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک را دارند، چندین برایر میشود. نرخ مصادره اموال به این معنا است که نظام قضایی این کشوردر برخورد با مهاجرین، مانند شهروندان خود آن کشور برخورد نماید و اگر زمانی مشکلی برای روابط سیاسی میان دوت های کشور پیش بیاید، منجر به مصادره ی اموال فرد سرمایه گذار خارجی نشود. کشور نیوزلند یکی از سالم ترین نظام قضایی را دارد و علاوه بر آن از نرخ مصادره ی اموال بسیار پایینی برخوردار است و این موضوع باعث شده است که طی سال های گذشته سرمایه گذاران زیادی را جذب نمایند.
اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک و شاخص های سرمایه گذاری در نیوزیلند
از جمله شاخص های مهم دیگر و حائز اهمیت در خصوص سرمایه گذاری، میتواند به نرخ تورم اشاره کرد. عدم تورم به این معنا است که قیمت ها دارای ثبات باشند و افزایش قیمت ها منطقی و طبق پیش بینی های اقتصادی باشد. اگر نرخ تورم در یک کشور پایین باشد، سرمایه گذار خارجی با آرامش بیشتری در یک کشور سرمایه گذاری مینماید، چون میداند که ارزش سرمایه ی آنها حفظ خواهد شد. یکی دیگر از استاندارهای مهم برای اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک، بررسی نرخ تولید ناخالص داخلی است که نشان دهنده ی میزان مشارکت سرمایه گزاران خارجی در این کشور می باشد. نرخ تورم کشور نیوزلند در آمار ها حدود 1.48 است که نسبت به درآمد و رشد اقتصادی از شرایط بسیار خوبی برخوردار است. رشد اقتصادی کشور نیوزیلند برابر با 2.3 درصد اعلام شده است و مقدار تولید ناخالص این کشور بیش از 74 میلیارد دلار اعلام شده است.
اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک و واجدین شرایط خرید ملک
همانطور که از ابتدای مقاله به آن اشاره شد، صرف خرید ملک در کشور نیوزیلند، منجر به دریافت اقامت افراد نمی شود. اما اگر شما بتوانید از روش های دیگر مهاجرتی مانند تحصیلی، کاری و یا سرمایه گذاری اقامت کشور نیوزلند را کسب نمایید، میتوانند در این کشور ملک خریداری نمایید. همچنین علاوه بر افرادی که اقامت و یا تابعیت کشور نیوزیلندرا دارند، شهروندان کشورهای استرالیا و سنگاپور نیز میتوانند از ابتدا و از طریق خرید ملک اقامت نیوزیلند را کسب نمایند و این موضوع تنها به علت تعهداتی است که میان دولت های این کشورها وجود دارد. هرچند در برخی موارد، سرمایه گذار میتواند یک طرح تجاری و بیزنسی برای تاسیس یک هتل به این کشور ارائه دهد و به طریق سرمایه گذاری و کارآفرینی اقامت نیوزلند را کسب نماید؛ البته ایتدا باید طرح تجاری سرمایه گذار مورد تایید دولت نیوزلند قرار بگیرد تا اجازه ی انتقال سرمایه توسط سرمایه گذار شکل بگیرد.
اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک و مراحل قانونی خرید ملک در نیوزیلند
افرادی که قصد سرمایه گذاری در حوزه ی املاک این کشور را دارند، میتوانند پس از آن که توانستند اقامت قانونی خود را کسب نمایند، برای خرید ملک نیز اقدام کنند. خرید ملک میتواند به طور مستقیم توسط فرد متقاضی انجام شود، و یا متقاضی این کار را به وکلای ملکی و یا شرکت های خرید و فروش املاک بسپارد. خدماتی که موسسات خرید و فروش ارائه میدهند بسیار کامل بوده و اکثرا این کار را توسط وکلای رسمی و با تجربه در خصوص املاک و مستغلات انجام میدهند. همچنین نکته ی بسیار مهم در این خصوص این مورد است که متقاضی باید در خصوص ملکی که انتخاب می نماید، استعلامات لازم را کسب نموده باشد تا مشکل قانونی ، از نظر مالیاتی و یا موارد شهرداری نداشته باشد و ملک تمام مجوزهای لازم را طبق استاندارهای مشخص شده توسط دولت را کسب کرده باشد و فاقد بدهی مالیاتی باشد.
اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک و هزینه های خرید ملک و اجاره ملک در نیوزیلند
قیمت و هزینه های مربوط به خرید ملک و اجاره در کشور نیوزیلند، کاملا بستگی به شهر و متراژ خانه و نوع خانه دارد. برخی از شهرهای این کشور مانند شهر اوکلند، از شهرهای گران قیمت به حساب می آید و میانگین قیمت خانه در این شهر نسبت به شهرهای جنوبی این کشور بسیار زیاد است. اما به طور میانگین میتوان با قیمت 500 تا 800 هزار دلار نیوزلند در این شهر یک خانه ی نسبتا خوب خریداری کرد. میانگین هزینه های اجاره ی منزل نیز در این کشور مانند خرید ملک به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ اما در این کشور شهرهای دانشجویی وجود دارد که خانه و سوئیت های دانشجویی ارائه میدهند که از نظر هزینه ای کاملا مقرون به صرفه است. در جدول زیر میتوانید قیمت ملک در نیوزیلند را ملاحظه بفرمایید:
اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک و وکیل امور ملک
خرید ملک یکی از تخصصی ترین امور سرمایه گذاری محسوب میشود که قبل از هرگونه اقدام به آن بهتر است از مشورت یک فرد متخصص و وکیل این امر استفاده نمایید. وکیل امور ملکی میتواند نسبت به این موضوع که آیا ملک خریداری شده مجوزهای لازم را دارد یا خیر و یا از نظر مالیاتی بدهی دارد یا خیر، شما را بسیار راهنمایی نماید. کشور نیوزلند بسیار قانونمند است و قوانین بسیار سختی در خصوص املاک در نظر گرفته است، مخصوصا که مجلس این کشور، قوانین جدیدی در خصوص اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک به تصویب رساند؛ نیاز به استفاده از یک وکیل مجرب در این موضوع بیشتر احساس میشود و وکلا با تجربه ی بسیاری که دارند، و با توجه به تسلط آنها به قوانین موجود در این امر؛ به راحتی میتوانند شما عزیزان را برای انتخاب یک ملک مناسب راهنمایی نمایند.
اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک و خدمات موسسه ملک پور
موسسه ملک پور ، افتخار دارد که با بیش از 15 سال تجربه در خصوص امر مهاجرت، شما عزیزان را در تمامی روش های مهاجرتی راهنمایی نماید. استفاده و همکاری با کارشناسان رسمی هر کشور، از جمله خدماتی است که موسسه MIE به موکلین خود ارائه میدهد، و این موضوع باعث وجه تمایز این موسسه با سایر موسسات شده است. اهمیت استفاده از کارشناسان هر کشور، موضوع بسیار با اهمیتی است که در مطالب بالا، به آن اشاره شد و موسسه ملک پور، در طی چندین سال فعالیت خود، همکاری بسیار موثر و مثبتی با کارشناسان نیوزیلندی داشته است که تخصص آنها امور ملکی، و یا به طور کلی روش های سرمایه گذاری در نیوزیلند است. این گروه کارشناسان میتوانند خدماتی نظیر پیدا کردن ملک مناسب با بودجه ی مدنظر شما و بررسی استعلامات قانونی را انجام دهند و تا انتهای کار در کنار موکل حضور داشته باشند تا تمامی امور، روال قانونی خود را پشت سر بگذارند و نگرانی از این بابت برای موکلین بوجود نیاید.
اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک و توصیه های لازم
با توجه به این موضوع که استفاده از روش های سرمایه گذاری و خرید ملک، باعث درگیر شدن سرمایه شما میشود و اگر تجربه و تخصص لازم در این موارد را نداشته باشید، احتمال اشتباه و از دست رفتن سرمایه شما زیاد میشود، بهتر است برای کاهش ریسک خود حتما از مشاورین امور ملکی و کارشناسان استفاده نمایید. موضوعات مربوط به سرمایه گذاری همیشه ریسک های خاص خود را دارد و در بهترین موارد هم احتمال ریسک وجود دارد، اما استفاده از راهنمایی و مشورت با افراد خبره و متخصص در این امر، قطعا ریسک شما را کاهش خواهد داد. اخذ اقامت نیوزیلند از طریق خرید ملک، شامل موارد زیادی مانند موضوع ثبت اسناد، استعلامات لازم جهت مشروع بودن مالک ملک برای فروش یا اجاره دادن منزل، عدم بدهی مالیاتی و کسب مجوزات شهرداری می باشد که توصیه میشود برای انجام این موارد به تنهایی اقدام ننمایید و حتما از وکیل متخصص در این امر استفاده بفرمایید تا مشکلی بابت خرید ملک در آینده برای شما بوجود نیاید.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.