اقامت هلند با خرید ملک
اقامت هلند با خرید ملک و بررسی شرایط خرید ملک در این کشور
اقامت هلند با خرید ملک، قوانین و شرایط اخذ اقامت هلند با خرید ملک و همچنین هزینه خرید ملک در هلند را ما در این مقاله مورد بحث و بررسی علمی قرار می دهیم تا در صورتی که تمایل دارید به این کشور زیبا مهاجرت کنید و اقدام به اخذ اقامت هلند با خرید ملک نمایید با اطلاعات کافی قدم بردارید. آیا اخذ اقامت هلند با خرید ملک برای اتباع خارج از اتحادیه اروپا امکان پذیر است؟ آیا به واسطه خرید ملک در هلند افراد متقاضی می توانند اقامت دائم و یا تابعیت این کشور را اخذ نمایند؟ ما در این مقاله با توجه به قوانین موجود در هلند سعی کردیم به سوالات ذهنی شما عزیزان در خصوص اقامت هلند با خرید ملک پاسخ دهیم تا در صورتی که این کشور را مقصد مهاجرت خود قرار داده اید با اطلاعات کامل اقدام نمایید. پیشنهاد می شود پیش از هر اقدامی در خصوص اخذ اقامت هلند با خرید ملک این مقاله را با دقت مطالعه نمایید و سپس برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره مهاجرت به هلند، پیشنهاد می شود با مشاورین با تجربه موسسه ملک پور مشاوره کامل و تخصصی داشته باشید تا اطلاعات شما عزیزان من باب سرمایه گذاری و خرید ملک در هلند ارتقا یابد.
آنچه در این مقاله می خوانیم
اقامت هلند با خرید ملک و شرایط عمومی آن
اخذ اقامت هلند با خرید ملک برای اتباع کشورهای دیگر همانند برخی کشورها امکان پذیر خواهد بود در صورتی که افراد متقاضی به قوانین این کشور اشراف داشته باشند، پیش از آنکه به قوانین این کشور بپردازیم در این بخش به بررسی شرایط عمومی هلند می پردازیم تا اطلاعات اولیه شما عزیزان در خصوص این کشور ارتقا یابد. کشور هلند یکی از کشورهای اروپایی است که بازار مسکن در این کشور به مدت طولانی دچار بحران بود اما قیمت ها به طور قابل توجهی افزایش یافت و رونق خیلی خوبی در بخش مسکن این کشور بوجود آمد. جمعیت کشور هلند 17 میلیون نفر است که از این جمعیت حدود 69 درصد از مردم صاحب ملک هستند که این رقم در مقایسه با کشور بلژیک کمتر است و در مقایسه با کشورهای کشورهای فرانسه و انگلستان درصد بالاتری را به خود اختصاص داده است. مساحت جغرافیایی کشور هلند 41 هزار کیلومتر مربع است و این کشور با کشورهایی چون آلمان و بلژیک دارای مرز مشترک خاکی است. درخصوص افرادی که اقامت دائم کشور هلند این نکته را باید ذکر کنیم که براساس قوانین این کشور، می توانند با وام های مسکن که بهره کمی هم دارند ملک را خریداری کنند. بر اساس آمار منتشر شده قیمت ملک در هلند تنها در سه ماه اول سال 8.8% افزایش یافته است. با وجود اینکه اشخاص خارجی محدودیتی برای اقامت هلند با خرید ملک ندارند اما بانک ها مجاز به ارائه وام به افرادی که اقامت کشور هلند را ندارند نیستند. موسسه ملک پور می تواند به شما در خرید ملک در هلند راهنمایی و مشاوره نماید.
اقامت هلند با خرید ملک و اخذ اقامت هلند
اقامت هلند با خرید ملک به خودی خود منجر به اعطای اقامت هلند نخواهد شد و شما در صورت اقامت هلند با خرید ملک باید بدانید درصورتی قادر به اخذ اقامت این کشور هستید که سرمایه گذاری و کارآفرینی کنید. با برنامه ویزای طلایی هلند (Golden visa) امکان اخذ اقامت هلند وجود دارد. از مزایای خاص این برنامه این است که الزامی به حداقل زمان حضور در خاک کشور هلند برای تمدید اقامت نیست و اقامت دائم پس از 5 سال به متقاضی اعطا می شود. ویزای طلایی یا اقامت سرمایه گذاری هلند با خرید ملک در این کشور امکانپذیر نیست و سرمایه گذاری باید در قالب کارآفرینی در هلند باشد. حداقل مبلغ سرمایه گذاری در هلند برای اخذ اقامت یک میلیون و 250 هزار یورو است که باید در مشاغل سودآور باید و نوآوری در اقتصاد این کشور داشته باشد. همچنین ظرف 5 سال اخذ ویزای طلایی باید برای 10 نفر شغل ایجاد شود. البته در صورتیکه در طرح کسب و کار شما خرید و فروش ملک با هدف کارآفرینی و نوآوری در فرایند خرید و فروش باشد امکان اخذ اقامت از این طریق نیز وجود دارد که همچنان باید حداقل میزان سرمایه گذاری یک میلیون و 250 هزار یورو باشد.
اخذ اقامت هلند با خرید ملک می تواند برای افراد متقاضی سود زیادی در بر داشته باشد زیرا این کشور یکی از کشورهای امن برای سرمایه گذاری به حساب می آید و دولت هلند امنیت سرمایه گذاری برای تمامی افراد تامین کرده است و با توجه به اینکه فساد مالی و اقتصادی در هلند به خوبی کنترل شده است دولت قوانینی به نفع سرمایه گذاران خارجی وضع کرده است امروزه حمایت از سرمایه گذاران خارجی همانند سرمایه گذاران هلندی انجام می شود. لذا سرمایه گذاران خارجی همان آزادی هایی را برای کسب و کار در هلند دارند که سرمایه گذاران هلندی از آنها برخوردار هستند. نرخ مصادره اموال هلند را در نمودار زیر می توانید مشاهده نمایید.
اقامت هلند با خرید ملک شاخص های مهم اقتصادی در هلند
یکی از موارد مهمی که در خصوص سرمایه گذاری و اخذ اقامت هلند با خرید ملک افراد متقاضی باید نسبت به آن علم کافی داشته باشند بررسی شاخص های مهم اقتصادی کشور هلند است که ما در این بخش به بررسی آن می پردازیم که به شرح زیر است:
مقاله پیشنهادی ما به شما
اقامت هلند با خرید ملک و واجدین شرایط خرید ملک
اخذ اقامت هلند با خرید ملک و مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در این کشور برای اتباع کشورهای دیگر هیچ محدودیتی ندارد و برای خرید املاک و مستغلات در کشور هلند شرط اقامت و تابعیت این کشور وجود ندارد. لذا حتی افرادی که اقامت هلند را ندارند (اقامت موقت یا دائم) اجازه خرید ملک در این کشور را دارند و می توانند برای حضور در ملک خود و عقد قرارداد خرید ویزای کوتاه مدت دریافت کنند. اما در صورتی وام بانکی برای اقامت هلند با خرید ملک به فرد تعلق می گیرد که اقامت (موقت یا دائم) این کشور را داشته باشد و در غیر این صورت بانک تضمینی برای پرداخت وام به متقاضی ندارد. این مقاله توسط موسسه ملک پور تهیه و گردآوری شده، هرگونه کپی برداری از آن بدون ذکر منبع شرعأ و قانونأ حرام و غیرقانونی می باشد. شهرهایی همچون آمستردام، هارلم، لیدن، آلمر و اوترخت برای اقامت هلند با خرید ملک مناسب هستند زیرا امکانات خوبی برای خانواده های مهاجر و مدارس بین المللی دارند. یکی از قوانین خاص خرید ملک در شهر آمستردام این است که در صورت خرید ملک شما هر ماه مبلغی را به مالک زمین یعنی شهرداری پرداخت می کنید. در صورتیکه در کشور هلند زندگی می کنید و شغل دائمی دارید حتی اگر هنوز یک مهاجر هستید می توانید برای خرید ملک وام بگیرید.
مقالات مرتبط
اقامت هلند با خرید ملک و مراحل قانونی اقامت هلند با خرید ملک
افراد متقاضی برای اخذ اقامت هلند با خرید ملک پس از انتخاب ملک باید مراحل زیر را طی کنید:
معمولأ در زمان ثبت انتقال ملک در دفتر استاد رسمی یک درصد قیمت ملک بابت انجام کار دریافت می شود که حدود 1000 تا 3000 یورو است. در صورتی که شهروند هلند نیستید و یا به زبان هلندی مسلط نیستید یک مترجم برای حضور در دفتر اسناد رسمی و مذاکرات خرید ملک داشته باشید. هزینه همراهی مترجم معمولأ حدود 200 تا 400 یورو است. جهت اخذ اقامت هلند با خرید ملک با توجه به قوانین هلند هزینه های نقل و انتقال ملک معمولأ توسط خریدار و فروشنده به صورت مشترک تقسیم شده و پرداخت می شود. طرفین باید حدود 6% از ارزش ملک را برای هزینه های جانبی و نقل و انتقالات باید در نظر بگیرند:
لازم به است افراد متقاضی باید توجه داشته باشند براساس قوانین هلند در قراردادهای اولیه خرید ملک در این کشور (koopovereenkomst، koopakte) یا قراردادهای موقت (voorlopige) اطلاعات زیر ضروری و مهم می باشد:
اقامت هلند با خرید ملک و هزینه های خرید ملک و اجاره ملک در هلند
اخذ اقامت هلند با خرید ملک با توجه به تقاضای زیادی به شدت رو به افزایش از و طی یک سال اخیر 6.6 درصد افزایش یافته است. همچنین افزایش قیمت خرید آپارتمان با 13.5% بیش از افزایش قیمت خانه های ویلایی بوده است. انتظار می روند در سال جاری قیمت ملک به میزان 8 درصد افزایش یابد و در تمام شهرهای هلند شاهد این افزایش قیمت هستیم. در آمستردام قیمت خرید ملک به میزان 6.12 درصد افزایش یافته است، در شهر روتردام قیمت ملک به میزان 6.9 درصد افزایش یافته است، در شهر گرونینگن قیمت ملک 2.6 درصد افزایش یافته است.
در این بخش هزینه خرید ملک و اجاره ملک در هلند را توضیح خواهیم دارد:
اقامت هلند با خرید ملک و وکیل امور ملک
اخذ اقامت هلند با خرید ملک دارای قوانین و رایط خاص خود می باشد و با توجه به قوانین موجود در این کشور در صورتی که افراد متقاضی براساس قوانین و شرایط آن کشور اقدام به خرید ملک ننمایند باید ضرر زیان مربوطه را متحمل شوند. در این خصوص پیشنهاد می شود از تجربیات و کمک های مشاورین با تجربه بهره ببرید زیرا افراد با تجربه ای که دارند می توانند در رسیدن شما به اهداف مهاجرتی شما خدمات شایانی ارائه دهند. در برخی موارد دیده شده افراد و مؤسسات غیر قانونی در پی سودجویی و سوء استفاده از عدم اطلاعات و علم متقاضیان مبالغ کلانی را از متقاضیان و افراد کمک تجربه دریافت می کنند و این امر باعث می شود افراد متقاضی متحمل ضررهای جبران ناپذیری در این مسیر شوند. پیشنهاد ما به شما عزیزان این است تا آنجایی که می توانید علم خود را نسبت به مسائل سرمایه گذاری و قوانین کشورهای مختلف با مطالعه مقالات و قوانین کشور مبدا افزایش دهید. این مقاله توسط موسسه ملک پور تهیه و گردآوری شده، هرگونه کپی برداری از آن بدون ذکر منبع شرعأ و قانونأ حرام و غیرقانونی می باشد.
اقامت هلند با خرید ملک و خدمات موسسه ملک پور
اقامت هلند با خرید ملک و مهاجرت به این کشور به واسطه روش های سرمایه گذاری و دیگر طرق مهاجرتی مستلزم بررسی دقیق علمی در خصوص قوانین این کشور می باشد که در این خصوص تخصص و و تجربه مشاورین موسسه ملک پور قرار می تواند به افراد متقاضی در رسیدن به اهداف مهاجرتی آنها نقش موثری داشته باشد. موسسه ملک پور همواره آمادگی ارائه خدمات مشاوره ای در تمامی مراحل مربوط به سرمایه گذاری در هلند می باشد و همچنین این موسسه می تواند در پروسه اخذ اقامت هلند و اقامت هلند با خرید ملک خدمات و راهکارهای بسیار موثری را ارائه دهد تا افراد متقاضی با موفقیت به اهداف خود برسند. موسسه ملک پور در تمامی موضوعات اقامتی در اروپا تخصص و تجربه کافی را دارند و شما عزیزان می توانید جهت آشنایی با قوانین کشور های اروپایی و مشخص شدن راه درست مهاجرتی خود با مشاورین ارشد موسسه مشاوره تخصصی داشته باشید.
اخذ اقامت هلند با خرید ملک، افراد متقاضی که قصد خرید ملک در این کشور را دارند می توانند از طریق جستجو در املاک و از طریق روزنامه های محلی هلند و سایت املاک ملک مورد نظر خود را بیابند. پیشنهاد می شود برای اینکه ملک مورد نظر را با اطمینان جستجو کنید و در نهایت خریداری نمایید از راهنمایی و کمک کارشناسان با تجربه استفاده نمایید. سایت ها و منابعی که می توانید برای بررسی دقیق املاک در هلند از آنها کمک بگیرید شامل: Expatica، فندا، نماینده املاک هلندی (makelaars) و پاراریوس هستند.
افرادی که از راهنمایی و کمک نمایندگان فروش املاک بهره می جویند باید در نظر داشته باشید:
سلام وقت بخیر من ۶۰ سال دارم بازنشسته نفت هستم میخواستم در دوره های آموزش زبان که شرط سنی ندارد شرکت کنم اگه خوشم آمد یک آپارتمان بخرم ومقیم شم توضیح اینکه متارکه کردم و لیسانس آموزش زبان هستم
سلام و عرض ادب
دوست عزیز شرایط سنی برای اقدام جهت دوره های زبان بسیار اهمیت دارد و نهایتا تا 40 سال برای فوق لیسانس می توان اقدام نمود.
با سپاس